皆さん、こんにちは！
高松の不動産屋さん
プラスナイス高松不動産モール
営業の兵田です。
今回は皆さんがお住いのお家のメンテナンスに関してです。
皆さんがお住いの地域でこんな風に
建物の周りに足場が建っているのを見たことありませんか？
そして、足場が無くなった後にテカテカしてたり
色が変わってキレイになった建物を見たことはありませんか？
これって実は、外壁塗装という建物のメンテナンスなんです！
車や釣り具など全て何かしらメンテナンスって必要で
建物も同じで外壁や建材問わずいつか必要になります。
外壁塗装をしないとどうなるか？
雨漏れしたり、壁にヒビが入って
皆さんが使われているお店やお家が大変なことになります。
じゃあこれっていつすればいいの？ってお話になりますよね？
大体の目安で１０年～１５年と言われています。
もしくは、コーキングが割れていたり、外壁を触って粉が付着（チョーキングと言います）
するならば外壁塗装の時期です。
コーキングって、絶対に水が入ったらダメな場所にあるんですけど
放っておくと割れてヒビが入り、痩せて防水シートが丸見えになります。
外壁も防水が切れると種類によって違うのですが
RCやモルタル、ALCは水をかなり吸うようになるのでヒビが入り
最終的に崩れるようになります
サイディングボードなどは乾燥と収縮を繰り返し、反って変形し
最終的には割れて張り替えが必要になります。
こうなってしまっては大変ですよね。。。
高いお金が掛かりますが、これらも非常に重要なことです。
ただ、お家を守る以外にもメリットがちゃんとあります
それは、建物の寿命が増えることと
リフォームをすることによって資産価値が上がる可能性が高くなります。
価値も上がってお家も守れる、リフォームの必要性を覚えていてくださいね
今回はリフォームの重要性を兵田がお伝えしました。
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