今回は、不動産売却の方法について、ご説明します。
不動産の売却方法は大きく分けて「仲介」と「買取」の二つがあります。
それぞれの違いについて説明します。
①売却する相手
「仲介」の場合は、買主様は一般の消費者になります。その買主様と売主様の間に我々、不動産会社が仲介として入ります。
「買取」の場合は、不動産会社がそのまま買主となります。
②売却までの期間
「仲介」だといつ売却できるかは分かりません。ポータルサイトやチラシ等により広告し、買い手を探す時間を要します。
早ければ2.3カ月で売却できることもあれば、半年以上かかる場合もあります。
一方、「買取」であれば、買い手が不動産会社と決まってますので、数日から数週間ですぐに売却できます。
③売却価格
「仲介」の場合、一般的な相場価格での売却が見込めます。
しかし、「買取」の場合、不動産会社は買取後、リフォーム等を行い再度売却することを目的とします。
そのため、一般的な相場価格よりは安くなってしまします。
価格については、リフォームの規模や物件の立地・環境によって変わります。
簡単に言うと、高く売りたい場合は、「仲介」。早く売りたい場合は、「買取」。
売却するに際して、何を重視されるかによって選んでいただければと思います。
査定は無料ですので、是非お問い合わせください！
:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-+:-+:-+:-+:-+ 高松不動産モール | 株式会社プラスナイス 高松店 地域密着型の信頼できる不動産情報を提供しています。 住宅購入、売却、リノベーションの 最新情報や役立つアドバイスをブログでお届けします。 公式サイト: https://www.takamatsu-fudousan.jp/ Instagram : @plusnice.jp お問い合わせ: plusnice_k@nice-reform.jp 住所: 香川県高松市太田下町3017-14 電話: 087-899-5554 :+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-+:-+:-+:-+:-+